瑞銀發(fā)布研報稱(chēng)，新城發(fā)展(01030)近日完成發(fā)行3億美元離岸債券，成為自2022年以來(lái)首家成功發(fā)行美元債的中國民營(yíng)房企，反映其財務(wù)狀況有所改善，目前估算新城可通過(guò)旗下購物中心再獲取約167億元人民幣的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款，足以?xún)斶�現有約90億元人民幣的債務(wù)，相信市場(chǎng)對該公司的流動(dòng)性憂(yōu)慮將緩解。瑞銀將其投資評級從“沽售”上調至“中性”，認為最壞的時(shí)期或已過(guò)去，目標價(jià)從1.2港元上調至2.5港元。但考慮銷(xiāo)售與盈利仍受壓，該行將新城2025至2027年盈利預測下調45%至57%。
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