星展：升恒隆地產(chǎn)目標(biāo)價至10港元 評級“買入”
來源：
智通財(cái)經(jīng)
星展發(fā)布研報稱，恒隆地產(chǎn)(00101)估值仍具有吸引力，特別是對于尋求投資中國高端商場產(chǎn)業(yè)的長期投資者而言，預(yù)期當(dāng)局推出任何進(jìn)一步提振消費(fèi)刺激政策，都可能提升其投資吸引力，維持“買入”評級，目標(biāo)價由原先9.38港元升至10港元。
星展認(rèn)為，恒隆作為中國領(lǐng)先商業(yè)地產(chǎn)商，在中國持有一系列商業(yè)物業(yè)組合，作長期投資用途，憧憬在租戶銷售額改善及物業(yè)組合擴(kuò)張下，旗下物業(yè)租金可望提升，續(xù)租租金調(diào)整率呈現(xiàn)增長趨勢。
報告指出，恒隆旗下中國內(nèi)地商場整體租戶銷售額于2025年第三季度同比增長10%，主要由上海港匯恒隆廣場帶動，武漢恒隆廣場的銷售表現(xiàn)亦趨向穩(wěn)定，另外杭州恒隆廣場將逐步開業(yè)，辦公大樓及商場部分將于今年及明年第二季起分階段啟用，預(yù)租率分別達(dá)27%及83%，相信可為未來數(shù)年租金收入增長提供支持。
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